大连规划馆建设方案设计？ 大连规划展示中心馆长？

介绍一下大连目前正在建设的新体育场

新专业足球场将建于东港新区，位于东部跨海大桥西侧。该项目占地面积约为163，550平方米，建筑面积约为60，000平方米，能容纳约4万名观众。设计工作已经完成，由荷兰UN Studio设计公司负责。该设计方案布局合理，人流和车流的组织清晰，建筑造型独特，体现了体育建筑的力量感。

新体育中心建设：为了满足市民的体育需求，大连市正在朱棋路建设新的体育中心。这一新设施将承担起原有的体育功能，并可能提供更加现代化和完善的体育设施。综上所述，大连体育场已经大部分拆除，而奥林匹克广场将转变为购物中心，同时新的体育中心正在建设中。

大连新体育场是一座半露天体育场馆。具体特点如下：主体露天：大连新体育场的主体结构设计为露天，让观众可以沉浸在户外运动的环境中，感受自然风和阳光的洗礼。遮阳设施：为了提升观众的舒适度，部分观众席和看台配备了遮阳设施，确保即使在烈日下，观众也能享受比赛的精彩。

大连市北部的南关岭202国道与朱棋路交汇处将迎来一座新的体育中心。规划中的体育中心占地80万平方米，将成为集多种体育项目于一体的现代化体育设施。作为体育中心的核心，中心体育场将拥有8万个观众席，可以举办大型足球比赛和训练，还设有两个标准田径练习场，总面积约为18万平方米。

大连体育中心体育场位于大连市甘井子区岚岭路699号，于2013年投入使用，总投资约50亿元。该体育场占地面积15万平方米，建筑面积12万平方米，主体建筑共5层，按功能分为运动员区、竞赛管理区等多个区域，能承担田径、足球等赛事及大型活动。

大连新体育场是一座半露天的体育场馆，采用了半开放式设计，主体结构为露天。尽管如此，观众席和看台部分配备了遮阳设施，以提供遮阳和保护。这样的设计既能满足观众的需求，也能让观众更好地感受户外运动的氛围。在大连新体育场观看比赛或活动时，你可能会在露天环境下享受到户外的气氛。

大连市城乡规划条例第二章??城乡规划的制定与修改

大连市城乡规划条例第二章主要规定了城乡规划的制定与修改的相关要求，具体如下：规划的组织编制：市政府负责组织编制城市总体规划，并需报上级人民政府审批。市、区及县人民政府分别负责各自行政区域内的城市规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划的编制工作。

第一章 总 则第一条 为了科学制定城乡规划，加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，推进城乡一体化进程，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》（以下简称城乡规划法），结合大连市实际，制定本条例。

第一章 总则 第一条 为了加强城市规划管理，科学制定城市规划，合理进行城市建设，根据《中华人民共和国城市规划法》及有关法规，制定本条例。 第二条 凡在大连市行政区内制定和实施城市规划，在城市规划区内进行建设，必须遵守本条例。

大连市城乡规划条例第三章关于城乡规划的实施主要包括以下几点：基础设施和公共服务设施的优先建设：条例强调了在城市规划中，基础设施和公共服务设施的建设应优先考虑。城市开发与农村发展的平衡：城市开发需兼顾进城务工人员的需求与农村发展的平衡。

什么是“带方案供应土地”?

“带方案供应土地”是指政府在土地出让前，将城市设计、建设工程方案、功能运营、基础设施建设要求等相关条件予以明确，作为土地出让的前提条件，纳入土地出让合同，受让人在取得土地后，必须按照合同约定的条款进行施工建设和经营。

文件要求：自然资发[2023]69号文提出，对市政基础设施和标准厂房建设项目，在不违反市场公平竞争原则的前提下，可在土地供应前，由自然资源主管部门依据国土空间详细规划及土地使用标准核提规划条件，审查建设工程设计方案，按程序纳入供地方案，实施“带方案供应”。

带方案出让政策的依据主要包括相关法律法规以及各级政府和部门出台的相关实施意见和通知。首先，相关法律法规为带方案出让提供了法律基础。

一书四方案”是土地征收审批过程中，县或市级国土资源局根据征询、听证、调查、登记等情况制作的审批材料，具体指：建设项目用地呈报说明书，农用地转用方案，补充耕地方案，征收土地方案，供应土地方案。审批机关就是依据上述文件内容作出是否准予征地的决定。

案例：长沙市、沈阳市、佛山市等地均出台了相关政策，允许在特定条件下，以协议出让方式供应土地。定向挂牌、带方案挂牌（出让）、综合评价 定向挂牌：通过对土地受让企业经营范围做出限制或者对自持比例、规划条件等作出一定的限制，实现一二级联动。

其中，划拨方式适用于福利性住宅用地，通过阶段性划拨实现安置房用地的一二级联动。协议出让则适用于特定条件下的经营性用地，通过协议方式锁定前期实施主体，确保项目资金平衡和路径畅通。定向挂牌和带方案挂牌通过限制条件，将参与主体限定在特定范围内，实现一二级联动。

秦沈高铁第二通道规划建设方案研究启动

1、目前，秦沈高铁第二通道规划建设方案研究已正式启动，项目开标时间为2023年10月18日，预算金额为298万元。辽宁省交通运输厅将按照省政府部署要求，积极推进项目方案论证、规划衔接和前期工作。同时，协调中国铁路沈阳局集团公司推动秦沈高铁恢复250公里/小时运行工作，以提高现有铁路通道的运输能力。

2、秦沈高铁第二通道的建设是辽宁省乃至东北地区交通升级的重要一环。该项目旨在缓解现有秦沈客专和沈山线铁路的运营压力，提升东北地区通往北京和华北地区的铁路运输能力。项目预算与进展：秦沈高铁第二通道的前期研究工作已经启动，预估预算达到2980万元人民币。

3、秦沈高铁第二通道建设新篇章：辽宁启动关键研究近日，辽宁省交通运输厅办公室揭开了秦沈高铁第二通道建设的神秘面纱，正式启动了这一重要工程的前期研究工作。随着2023年10月18日的开标日期临近，这项备受瞩目的项目预估预算达到了2980万元人民币，展示了辽宁对提升东北地区铁路运输能力的坚定决心。