建设领域新型投融资方案（健全投融资体系）

两新一重建设投融资政策

1、如上海、天津、无锡等城市已设立城市更新基金。政策规范：出台一系列政策文件防范控制政府债务风险，如国发〔2021〕5号、银保监发〔2021〕15号、财综〔2021〕19号等，在推进“两新一重”建设的同时，确保投融资活动合法合规。

2、国新办发布会涉及的中央预算内投资、超长期国债、两重两新、专项债、一揽子增量政策具体如下：中央预算内投资 已下达资金情况：目前7000亿元中央预算内投资已经全部下达，主要用于“两重”建设（国家重大战略实施和重点领域安全能力建设）和“两新”工作。

3、“两重两新”项目是发改委为推动经济高质量发展提出的重要举措，“两重”指国家重大战略实施和重点领域安全能力建设，“两新”指新一轮大规模设备更新和消费品以旧换新。

4、聚焦战略性新兴产业和未来产业需求，布局建设重点领域国家产教融合创新平台，实施国家基础研究创新提升工程建设项目，支持高校在基础研究人才培养方面发挥主力军作用。支持一批重大科技基础设施项目建设，如合肥先进光源、人类细胞谱系大科学研究设施等。凝练新的国家科技重大专项，建设和完善科技基础条件平台。

5、“两新一重”政策是指国家对新兴产业、新型经营主体以及重点企业的支持政策。以下是关于“两新一重”政策的详细解释：“两新”的含义 新兴产业：新兴产业是我国未来经济发展的重要方向，涵盖了高端制造业、新能源、新材料、生物医药、数字经济等多个领域。

基础设施领域十大投融资模式解析

基础设施领域十大投融资模式解析如下：中央预算内资金：定义：国家发展改革委负责的中央财政性投资，用于市场不能有效配置资源的经济和社会领域。主要资金安排方式：直接投资、资本金注入、投资补助、贷款贴息等。支持领域：交通、能源、农林水利、生态、社会事业、城乡冷链、市政和产业园区基础设施等。

定义：专注投资于城市基础设施领域的私募投资基金，引导民间资本进入能源和基础设施领域。设施使用协议融资模式：定义：在工业设施或服务性设施的提供者和使用者之间达成的具有“无论提货与否均需付款”性质的协议，主要应用于服务性质的项目。

建设工程领域投融资模式有多种，对于建筑行业高管而言，了解并掌握以下六大模式至关重要：PPP、BOT、TOT、TBT、PFI、ABS。以下是对这六大投融资模式的详细介绍： PPP投融资模式 PPP，即公共部门与私人企业合作模式，是公共基础设施的一种项目融资模式。

请问常见的投融资模式都有哪些?

八种常见的融资模式包括：银行贷款、信托贷款、典当融资、融资租赁、商业保理、股权众筹、私募股权基金和买方贷款。首先，银行贷款是最为传统和普遍的融资方式，企业向银行申请贷款，根据信用状况、抵押物或担保条件等获得资金支持。银行贷款通常具有较低的利率和较长的还款期限，适合用于企业长期稳定的资金需求。

投融资的模式主要包括以下几种：BOT模式：定义：Build－Operate－Transfer，即建设－经营－转让。政府向私人机构颁布特许，允许其在一定时期内筹集资金建设、管理和经营基础设施及其相应的产品与服务，特许期满后再移交给政府。BT模式：定义：Build－Transfer，即建设－移交。

政府投资模式 这是最传统的模式，完全由政府财政出资建设。优点是资金稳定，缺点是财政压力大。现在很多地方政府已经不太用这种纯拨款方式了。 PPP模式（政府和社会资本合作）这几年特别火，就是政府和企业一起搞项目。企业出钱建设，政府给政策支持，建成后企业运营赚钱。

BOT模式是一种项目融资方式，它允许私人投资者通过建设、运营和维护基础设施项目来回收投资成本并获得利润。BT模式则是一种建设移交模式，即承包商负责项目的建设，项目完成后移交给项目发起人。ABS融资模式是资产证券化融资，即将未来现金流稳定的资产转化为证券进行融资。

当下7种常见的票据融资模式 票据直贴 票据直贴是指商业汇票持票人在汇票到期日前，为取得资金而贴付一定利息将票据权利转让给银行的票据行为，是银行向持票人融通资金的一种方式。

股权合作+EPC、ABO、特许经营+联合开发,三种投融资模式到底有何区别...

“特许经营+联合开发”模式的前身是特许经营模式。本质区别：项目开发失败的主要风险承担主体不同。“股权合作+EPC”模式：风险主要由地方AA+的平台公司承担，因为最终需要其提供担保。ABO模式：风险主要由社会资本承担，融资时需要社会资本提供担保。

总结区别： 风险承担主体：股权合作+EPC模式中，平台公司是主要风险承担者；ABO模式中，社会资本是主要融资和风险承担者；特许经营+联合开发模式中，风险分散在平台公司、社会资本和政府之间。 项目适用性与选择：选择哪种模式取决于项目的特性、地块的价值以及风险承受能力。

ABO模式：政府授权地方平台公司建设运营权，由其选择社会投资者共同成立项目公司，负责融资、建设与运营。PPP模式：政府与社会资本合作，共同投资、建设和运营项目。优势：ABO模式适用范围广，PPP模式则强调公私合作，有利于分担风险和共享收益。

授权开发的ABO模式：政府授权相关单位履行项目业主职责。PPP模式及开发性PPP模式：政府与社会资本合作，参与项目投资、建设和运营。特许经营模式：政府授予企业在一定期限和范围内的特许经营权，企业负责项目建设和运营。政府购买服务：政府通过购买服务方式，让社会力量参与项目建设。

ABO：本质上属于库外PPP，没有PPP所需的评案、入库公开等手续，也不受财政承受能力约束。FEPC：主要是工程采购模式，与PPP模式无直接关联。如何选择ABO或FEPC 选择ABO或FEPC模式应基于项目的具体需求和特点，以及地方政府和社会资本投资者的合作意愿和条件。